Tavaly egy hektár termőföld országos átlagára 1,437 millió forint volt, 12 százalékkal nőtt a 2017-es átlagárhoz képest, írja az MTI az Agrotax Kft. által készített kiadvány alapján. Az Agrotax iránytű szerint

AZ ORSZÁG LEGDRÁGÁBB TERÜLETEI ISMÉT A BUDAPEST KÖZIGAZGATÁSÁHOZ TARTOZÓ FÖLDEK VOLTAK, AHOL 3,1 MILLIÓ FORINT A FÖLD HEKTÁRONKÉNTI ÁTLAGÁRA.

A régiók közül a legmagasabb átlagár, hektáronként 1,757 millió forinttal a Dél-Alföldön alakult ki, a legolcsóbb régió Észak-Magyarország volt, ahol a vevők a termőföld hektárjáért átlagosan 1,117 millió forintot fizettek.

szántó átlagos hektáronkénti ára tavaly 1,551 millió forint volt, 10 százalékkal nőtt az előző évhez képest. Az ország összes régiójában 1 millió forint felett alakultak a hektáronkénti átlagárak. A legmagasabb árak, hektáronként 1,847 millió forint, továbbra is a Dél-Alföldön voltak, a legolcsóbban Észak-Magyarországon lehet szántót venni, az átlagár ott 1,148 millió forint volt hektáronként. A Budapest körzetébe tartozó szántók voltak a legdrágábbak 2018-ban, 2 millió forint felett forogtak.

gyep hektáronkénti átlagára tavaly 1,217 millió forint volt, az erdők országos átlagára 788 ezer forintot tett ki hektáronként, a 0,5 hektárt meghaladó gyümölcsösök 2,075 millió forintos átlagáron cseréltek gazdát, a fél hektárnál nagyobb szőlőkért hektáronként átlagosan 2,958 millió forintot fizettek a vevők.

Az Agrotax Kft. szerint a birtokméret optimalizáció miatt további emelkedés valószínűsíthető a termőföldárakban, ennek éves mértéke 10 százalék körül alakulhat 2019-ben is. A keresleti viszonyokat befolyásolhatja egy esetleges – hitelintézetek által nyújtott – kifejezetten termőföld vásárlásra szóló finanszírozási konstrukció.

Várhatóan az ősszel kerülhet a parlament elé az a javaslatcsomag, amely az osztatlan közös tulajdon megszüntetését célozza, illetve megakadályoznák a területek további elaprózódását, ugyanakkor a területalapú támogatást is meghatározó uniós költségvetés elfogadása 2020 elejére tehető.

A digitális termőföld-értékeléssel foglalkozó Agrotax a közleményben emlékeztet: egy új törvényi szabályozásnak köszönhetően a piaci árba beépülhet a föld jövedelemtermelő képessége, amellyel kiküszöbölhetővé válik az extrém piaci árazás.

Forrás: index.hu

Médiamegjelenés

Tavaly átlagosan 12 százalékkal drágult a magyar termőföld

Index

Tavaly egy hektár termőföld országos átlagára 1,437 millió forint volt, 12 százalékkal nőtt a 2017-es átlagárhoz képest, írja az MTI az Agrotax Kft. által készített kiadvány alapján. Az Agrotax iránytű szerint AZ ORSZÁG LEGDRÁGÁBB TERÜLETEI ISMÉT A BUDAPEST KÖZIGAZGATÁSÁHOZ TARTOZÓ FÖLDEK VOLTAK, AHOL 3,1 MILLIÓ FORINT A FÖLD HEKTÁRONKÉNTI ÁTLAGÁRA. A régiók közül a legmagasabb átlagár, hektáronként 1,757 […]

2019.03.02.

Tovább drágul a föld

Agrárfigyelő

Beindult a földpiac Magyarországon, legalábbis erre lehet következtetni abból, hogy a mező- és erdőgazdasági hasznosítású földek tovább drágultak tavaly. Beteljesült az Agrotax Kft. egy évvel ezelőtti prognózisa: 2018-ban a szántók éves átlagos drágulása 10 százalékos volt, egyes művelési ágban pedig még ennél is nagyobb – hívja fel a figyelmet a precíziós termőföld-értékbecsléssel is foglalkozó cég […]

2019/1. szám

Se adásvételi, se lakcímkártya

Hír TV

Nem lehet szabadon eladni és megvenni a zártkertként nyilvántartott telkeket, ráadásul kötelező művelni azokat. Mit kell tenni ahhoz, hogy senki ne kapjon úgynevezett földvédelmi bírságot? Vendégünk: Sáhó Ákos földügyi szakértő, az X-Holding vezetője.

2016. március 7.